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购买二手房隐患小细节须知,网友:后悔没早点知道

发布时间:2020-08-21 15:43 作者:ADMIN 来源:吉林省今朝装饰设计有限公司 点击:166

对于许多人来说,购买二手房是一个非常麻烦的过程。特别是对于年轻人来说,由于社会压力和资金紧缺,很难买新房。因此,二手房已成为许多人的“首选”。尽管二手房价格便宜,但仍有许多潜在危机。因此,掌握一些购房常识和经验可以更好地完成“购房”这一重大事件。接下来就和长春二手房装修哪家好一起了解购买二手房的一些潜在隐患。


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1、漏水

 

别以为二手房间里已经有人入住。防水方面就没有问题。实际上,搬到二手房后,因为漏水而受到下层住户抱怨的人很多。房龄过长或者原房主防水措施做得不好,二手房的洗手间出现漏水问题经常发生。建议搬入二手房之前,在卫生间进行闭水试验,检查以前的防水处理如何。最好在测试之前和楼下的邻居打个招呼。万一真的有漏水,也能得到邻居的理解和协助。无论有无问题,一定要重新防水,然后再贴瓷砖。

 

2、结构拆改

 

以前的房子户型结构不好,购买二手房时,也有人计划修改房子结构。城市中的多层住宅多为砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次是围墙隔离构件。为了扩大空间而中断承重墙的话,墙构件的承重和抗震能力变弱,留下严重的风险。因此,随意分解结构可能会引起墙壁破裂、坍塌、电路不通等各种问题。所以在购买二手房时,要和原房主索要户型图和装修效果图片,清楚地了解哪个是承重墙,哪里有走线等。在此基础上,根据自己的喜好进行改造。没有任何图纸,以前的构造也不清楚,所以建议不要拆改,用装饰的变化改变房子的样式。这样会安全些。

 

3、阳台改造

 

为了扩大使用面积,很多人将阳台改为厨房,将原来的厨房用作储物,或者作为其他用途。但是,当入住以后会发现开火做饭的时候整个家中充满了油烟味。所以这样的改造有点得不偿失。一方面,原本的通风线路被阻碍,室内空气不能流动。另一方面,厨房油烟是室内空气污染的首要来源。

 

4、墙面粉刷

 

许多朋友都有同样的疑问:为什么选择什么品牌油漆,新刷的墙面还是频繁掉油漆。为了避免这种现象,在刷墙之前要打上底层,去除原来有斑点的旧油漆面,然后从新的一面开始刷油漆。包括防水的底部等。为了更好地保证今后的使用效果,还是请专业的施工人员为好。喜欢变化的年轻人,局部使用壁纸也是不错的选择。

 

5、线路老化

 

大多数的二手房都有水和电路老化的问题。如果事先不仔细检查的话,很可能住不太长时间,电灯不亮,水管破裂了。水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原来的水路、煤气管线是否生锈、老化,水管应更换为铜管或PPR管。对于煤气管路这类的有危险性的管路,应当请专家检查。

 

以上就是今朝小编向大家介绍购买二手房隐患小细节须知的全部内容,希望可以对你有所帮助!

 

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